对标中国高铁建房？高铁置业首个市场化项目亮相章丘
历史的车轮滚滚向前，社会发展永不停息。身处其中的组织和个人，只有顺应社会发展趋势，不断提升自我适应社会，才不会被时代的大车甩在后面。
济南铁路局的薛军，就是在火车司机这一岗位上不断与火车俱进的典型案例，他参加工作34年，已经考取了6本驾照。
6本驾照的背后，是中国铁路的发展变迁史。在市场化的趋势中，昔日的铁老大将会参与和影响我们生活的更多方面。济南铁路局是中国铁总下属的18个局集团之一，其旗下公司市场化运作的首个项目已经亮相章丘，即将对标中国高铁的品质和服务来为章丘人民造房子。
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6本驾照的故事
薛军，是中国铁路济南局集团有限公司济南机务段的动车组司机，今年51岁，在京沪高铁济南机务段工作。
从1985年参加工作，进入了梦寐以求的铁路队伍，成为一名见习火车司机，到现在已经过去了34年。
34年间，薛军经历过蒸汽机车、内燃机车、电力机车、动车组4个时代，从“前进”“东风”到“和谐号”“复兴号”，共驾驶过22种火车车型，安全行车18000余趟近340万公里，相当于绕地球85圈。
要做就做最好的火车司机，要开就开最先进的火车，这是薛军恪守的工作信条。伴随着火车的更新换代以及车速的提升，他不断与时俱进，使自己的驾驶技术能够匹配上最先进的火车。
在考动车驾照期间，经历学历卡壳和理论考试失利后，他闭门啃起《新华字典》一样厚的动车组专业书——《技规》，直到把标点符号都全都记熟，终于拿下了动车组驾照。到现在，他已累计考取了6本驾照。
在工作中，薛军不仅不服输，还爱钻研。对于驾驶过的每一类机车，他都不断在实践中积累经验，总结出自己的一套驾驶方法，并在全局得到推广应用，不仅节约了能耗，还成功防止了百余件各类事故的发生。
正是在薛军这样的万千铁路人的努力下，近30多年来，中国铁路的发展才取得了举世瞩目的成就，尤其是高铁，更是后来居上，发展到了世界先进水平。到2018年末，我国铁路营业里程达到13.2万公里，其中高铁总里程占世界的2/3，“八纵八横”高铁网建设全面展开。
02
中国铁路的市场化运营
时代在发展，社会在进步。作为铁路运输的主体，火车不断更新换代，身处其中的铁路人也不断提升自我，以紧跟时代步伐。在这样的背景下，中国铁路也开始走向市场化。
2017年11月19日，中国铁路总公司所属18个铁路局全部完成公司制改革工商变更登记，并于19日正式挂牌。由此，中国铁路开始从传统运输生产型企业向现代运输经营型企业转型发展。
挂牌后的各地铁路局，不仅注册资本扩大，经营范围也均有所扩张，大部分都增加了物流、旅游、餐饮、广告、房地产开发等业务，开始向多元化经营方向发展。
根据2013年8月国务院印发的《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》，要加大力度盘活铁路用地资源，鼓励土地综合开发利用，支持铁路车站及线路用地综合开发，因此，房地产地产开发成为不少铁路局试水其他领域迈出的第一步。
作为18个铁路局集团之一，中国铁路济南局集团在房地产业务方面也有所动作：其下属公司济南铁路房产建设集团有限公司（下文简称济铁房建集团）在章丘开发了高铁·熙水台项目。
03
高铁置业“亮相之作” 品质如何？
作为高铁置业品牌的“亮相之作”，高铁·熙水台项目品质如何呢？
先看区位。该项目位于章丘新区与老城交界的核心地带，南侧为章丘政府重点打造的政务新城版块，区域居住氛围浓厚，可以说既能拥有老城区的繁华便利，又能近享新城区文博中心等配套，优势十分明显。
从配套图可以看出，项目周边1.5km范围内大型商场、知名学校、三甲医院都有，休闲、就医、上学都非常方便。项目周边公园也不少，2.5km范围内就环绕有百脉泉公园、桃花山公园和龙盘山公园。公园的存在，不仅能调节区域小气候，也为附近住户的休闲健身提供了非常好的场所。
再看项目本身。高铁·熙水台整个项目规划总建筑面积约18万平方米，体量刚刚好，比小社区有规模效应，比大社区少堵车烦恼，且便于管理，社区秩序应该会很好。
地块容积率只有1.6，将打造新中式风格的低密度社区，居住舒适度非常高。以低密度为基础，项目的景观打造也颇下了一番力气，引山水入园，然后设置了三重境，十五景、四重园林，致力于打造出一个花园式水系社区。
在铁路运输方面，凭借高速度、高品质，中国高铁已成为了中国制造的名片。在房产开发方面，我们相信，从中国铁路孕育而出的高铁置业也不会逊色，将对标中国高铁的品质和服务，为章丘人民铸造出一个品质住区。
另外，从房企开发来看，“亮相之作”都被赋予了品牌曝光和代言的使命，所以质量往往会不错。作为高铁置业的“亮相之作”，高铁·熙水台，值得章丘人民期待，也值得济南人民期待。